Autovalúo: ¿Qué es, cuándo y cómo se paga?

Si de obligaciones tributarias hablamos, no se puede dejar de lado el impuesto predial o autovalúo. Como sucede en otros países del mundo, en el Perú también se debe pagar los tributos al gobierno.

Por eso, si tienes inmuebles en el Perú debes tener mucho cuidado, pues si no has cumplido con todas tus obligaciones tributarias podrías estar incurriendo en una sanción. 

Autovalúo

La declaración jurada de Autovalúo es una declaración que realiza un contribuyente ante la Administración Tributaria Municipal de todos los predios. En este documento figuran todas las características de los bienes inmuebles.

¿Cuándo y cuánto se paga el autovalúo este 2021?

El pago del impuesto predial o autoavalúo se realiza al siguiente año de adquirir un inmueble y cada 1 de enero. Sea rural o urbano, se debe pagar a la Administración Tributaria Municipal. Si el inmueble está ubicado en Villa el Salvador, se deberá acudir a dicho municipio. Solo los predios ubicados en Centro de Lima deberán acudir al SAT directamente.

La fecha a pagar el autovalúo o impuesto predial puede estar fraccionado en 4 partes. Sin embargo, la primera cuota siempre se deberá pagar hasta el 26 de febrero del 2021. Las demás deberán ser abonadas el último día útil de mayo, agosto y noviembre.

Para calcular el impuesto predial o autoevalúo se debe considerar el valor del predio aplicando la escala alícuota siguiente:

• Hasta 15 UIT (0.2%)
• mayor a 15 UIT hasta 60 UIT (0.6%)
• Mayor a 60 UIT (1%)

Ahora que ya conoces las fechas y la fórmula correcta para calcular el autovalúo de este 2021, te invitamos a cumplir con tus obligaciones tributarias. Recuerda, podrías ser sancionado si no cumples con dichos pagos. 

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