¿Qué es un garante hipotecario?

Uno de los requisitos que solicitan diversas entidades financieras al otorgar un crédito hipotecario es la firma de un garante, la cual es muy importante para garantizar el pago del préstamo. Asimismo, ser garante te obliga a asumir una gran responsabilidad, por ello, es crucial que estés informado acerca de las obligaciones que tendrías que aceptar antes de firmar un contrato o compromiso. A continuación, te contaremos qué es un garante, qué rol desempeña en un proceso hipotecario y por qué es importante que evalúes muchos factores antes de tomar esta decisión. 


¿Qué es un garante? 


Durante el proceso de solicitud de diversos productos financieros como: créditos hipotecarios o préstamos con garantía, la entidad financiera pide que en el contrato se incluya la firma de un garante. Esto tiene como fin garantizar que el préstamo será amortizado en la fecha prevista y de esta forma, el banco no sufra pérdida alguna. Seguramente te preguntas ¿cuál es el rol de un garante en esta situación? La respuesta es sencilla: si la persona titular del préstamo no llegara a cancelar sus cuotas, esta responsabilidad se cedería al segundo deudor o garante hipotecario


Esta medida estratégica creada por los bancos y otras entidades financieras es una forma de asegurar el retorno de su dinero y respaldarse frente a situaciones de endeudamiento. 


Es importante mencionar que los garantes suelen ser familiares del titular como: el padre, madre, hijos, entre otros. Sin embargo, en algunos casos, los amigos también pueden asumir este rol.


¿Cuáles son los riesgos de convertirme en garante hipotecario? 


El principal riesgo al que te expones cuando te conviertes en garante es  no poder asumir la carga económica de una deuda que no te corresponde ya que al ocurrir esto, la entidad bancaria tiene el derecho de solicitar el inmueble que se registró como aval al momento de solicitar el préstamo. 


¿Me conviene ser garante hipotecario? 


Convertirte en garante hipotecario puede ser abrumador y ponerte en una situación de mucha incertidumbre ya que cuando asumes una responsabilidad tan grande, es imposible tomar las cosas a la ligera. Aún cuando el principal deudor y titular del crédito tenga toda la intención de cumplir con sus obligaciones financieras, pueden surgir imprevistos que reviertan la situación e impidan a la persona poder pagar todas sus cuotas. Por esa razón, es necesario que seas cuidadoso y evalúes si la persona que te está solicitando esto cumple con las condiciones o tiene el respaldo necesario para poder realizar sus pagos. 


Además, te sugerimos convertirte en garante solo si la persona titular es de tu entera confianza y tienes la seguridad de que podrá pagar su crédito, reduciendo así la posibilidad de adquirir esta obligación. Por otra parte, es importante que evalúes si tienes los ingresos suficientes para poder pagar las cuotas del préstamo sin afectar tu situación económica. 


Eso es todo por hoy. Ahora ya sabes qué es un garante hipotecario, por qué es tan importante su participación durante una solicitud de préstamo y qué factores debes tener en cuenta antes de asumir esa responsabilidad.


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