5 puntos que necesitas saber sobre el certificado literal de tu propiedad

Para aplicar a cualquier tipo de préstamo con garantía hipotecaria, necesitas contar con el certificado literal (también llamado copia literal) del inmueble que ofreces en garantía. En esta nota Prestamype te explica los 5 puntos que debes conocer sobre este importante documento, que te permitirá acceder al préstamo que necesitas.

1. ¿Qué es el certificado literal y para qué sirve?

Es un documento oficial emitido por los Registros Públicos (SUNARP) que registra todo el historial de un inmueble, incluyendo información sobre sus características, propietarios actuales y anteriores si los hubiese, además de poder verificar si existe alguna carga, embargo o hipoteca pendiente. Entregando pronto este documento, permitirás que verifiquemos estos criterios para poder brindarte el préstamo en el menor plazo.

2. ¿Dónde lo puedo solicitar?

El certificado literal se puede solicitar en cualquier oficina de la SUNARP a nivel nacional. Para ello, simplemente debes indicar en la ventanilla de atención el Número de Partida Registral del bien y cancelar el costo del trámite.

En caso no tengas a la mano el número de partida, lo podrás obtener realizando una Búsqueda de nombre en la oficina de SUNARP, indicando solamente el número de DNI del dueño de la propiedad.


3. ¿Cuánto cuesta solicitarlo?

El certificado literal tiene un costo de S/13 por las dos primeras hojas y luego de S/6 por cada hoja adicional.

4. ¿Cuánto tiempo demora?

La entrega se realiza el mismo día o el día siguiente, dependiendo de las oficinas. Recomendamos que te acerques en la hora de apertura para minimizar el tiempo de espera.

5. ¿Es necesario que vaya el mismo propietario a solicitarla?

No, cualquier persona con el número de partida registral puede solicitar la copia literal del predio.

¡Ahora que conoces los puntos clave, encuentra la oficina más cercana en la siguiente lista y pide tu certificado literal para obtener el préstamo que necesitas!

Oficinas Registrales en Lima Metropolitana y Callao

San Isidro

Dirección: Av. Javier Prado Oeste Nº 305

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 421-3812

Miraflores

Dirección: Av. Petit Thouars Nº 4432

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 422-7961

San Miguel

Dirección: Av. La Marina N° 2941

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 578-0156

Surco

Dirección: Av. Benavides Nº 3751-3757

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 311-1017

Lima Norte

Dirección: Ubicado dentro del Centro Comercial Plaza Lima Norte, Av. Alfredo Mendiola N° 1400, cruce de Av. Tomás Valle con Panamericana Norte, Independencia

Horarios: De Lunes a Viernes de 8:15 am a 8:00 pm; Sábado de 10:00 am a 6:00 pm; Domingo de 10:00 am a 2:00 pm.

Teléfono: 535-2747

Villa El Salvador

Dirección: Mz. P, Lt.17, Grupo Resd.4, Sector 6, Av. Pastor Sevilla (entre las Av. César Vallejo y Av. Juan Velasco Alvarado)

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 287-9512

San Borja

Dirección: Av. Aviación Nº 3326

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 226-2166

Callao

Dirección: Av. Sáenz Peña Nº 1329

Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.

Teléfono: 453-2344