SUNARP: ¿Cómo tramitar el certificado literal desde casa?

Si estás a punto de comprar un inmueble y quisieras tener más información del bien, debes hacer tu solicitud a la Sunarp para acceder a una copia certificada de la partida en el Registro de Propiedad Inmueble. Este documento será de mucha ayuda para verificar todo el historial de inmuebles, desde su primera inscripción hasta el último acto inscrito.


Certificado literal



El certificado o copia literal es un documento oficial emitido por los Registros Públicos (SUNARP) que registra todo el historial de un inmueble, incluyendo información sobre sus características, propietarios actuales y anteriores si los hubiese, además de poder verificar si existe alguna carga, embargo o hipoteca pendiente. Dicho documento es válido para realizar cualquier trámite u operación legal sobre un determinado bien o derecho.


Si fueras a pedir un préstamo con garantía , entregando pronto este documento, permitirás que evalúen tu propiedad.


¿Cómo saber si mi terreno está inscrito en registros públicos?


En caso no tengas a la mano el número de partida, podrás saber si un bien inmueble está registrado realizando una búsqueda de nombre en la oficina de SUNARP, indicando solamente el número de DNI del dueño de la propiedad.


¿Cuánto cuesta y cuánto demora al solicitarlo?


El certificado literal tiene un costo de S/ 7.30 cada hoja. La entrega se realiza el mismo día o el día siguiente, dependiendo de las oficinas. Recomendamos que te acerques en la hora de apertura para minimizar el tiempo de espera.


¿Dónde puedo solicitar el certificado literal?


El certificado de registro inmobiliario se puede solicitar en cualquier oficina de la SUNARP a nivel nacional. Para ello, simplemente debes indicar en la ventanilla de atención el Número del certificado Registral del bien y cancelar el costo del trámite.


Oficinas Registrales en Lima Metropolitana y Callao


  • San Isidro


Dirección: Av. Javier Prado Oeste Nº 305


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 421-3812


  • Miraflores


Dirección: Av. Petit Thouars Nº 4432


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 422-7961


  • San Miguel


Dirección: Av. La Marina N° 2941


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 578-0156


  • Surco


Dirección: Av. Benavides Nº 3751-3757


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 311-1017


  • Lima Norte


Dirección: Ubicado dentro del Centro Comercial Plaza Lima Norte, Av. Alfredo Mendiola N° 1400, cruce de Av. Tomás Valle con Panamericana Norte, Independencia


Horarios: De Lunes a Viernes de 8:15 am a 8:00 pm; Sábado de 10:00 am a 6:00 pm; Domingo de 10:00 am a 2:00 pm.


Teléfono: 535-2747


  • Villa El Salvador


Dirección: Mz. P, Lt.17, Grupo Resd.4, Sector 6, Av. Pastor Sevilla (entre las Av. César Vallejo y Av. Juan Velasco Alvarado)


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 287-9512


  • San Borja


Dirección: Av. Aviación Nº 3326


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 226-2166


  • Callao


Dirección: Av. Sáenz Peña Nº 1329


Horarios: De lunes a viernes 8:15 am a 4:45 pm.


Teléfono: 453-2344


¡Ahora que conoces los puntos clave y la lista de oficinas, pide tu certificado literal para obtener el préstamo que necesitas! Si ya cuentas con la documentación no esperes más y conoce todos los beneficios que tiene un financiamiento en Prestamype.

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