¿Cómo obtener el número de partida registral de mi inmueble?

El número de partida registral representa para un inmueble, el equivalente de lo que el DNI representa para una persona natural, es decir su identificación. Al inscribir tu casa en Registros Públicos, se te otorgará un número que identificará tu inmueble para toda la vida.

La partida registral SUNARP es el documento que valida y certifica la existencia física y legal de un inmueble. Si estás a poco de comprar, vender o hipotecar uno de tus inmuebles la partida registral es el documentos que tiene más importancia, ya que es la escritura oficial que da vida legal a tu inmueble frente a la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.

¿Para qué sirve el número de partida registral?

El número de partida registral sirve para realizar actos o contratos que involucren predios que sean de tu propiedad. Por predio podemos incluir, departamentos, cocheras, casas, depósitos, terrenos y similares que pertenezcan tanto individualmente como en sociedad conyugal.

¿Qué pasa si no tengo el número de mi partida registral?

Si no tienes el número de partida registral, tendrás inconvenientes y contratiempos para operar con tus bienes inmuebles. 

¿Para qué operaciones necesito el número registral de mi predio?

- Venta o alquiler del inmueble ubicado en el predio

- Alquiler o venta de tu inmueble

- Declarar el predio como patrimonio familiar

- Pago de impuestos municipales

- Solicitudes de créditos, como los préstamos con garantía hipotecaria.

¿Cómo obtener la partida registral?

A través del portal “Consulta Propiedad de la SUNARP” podrás conocer el número de la partida registral de todos tus inmuebles. La gran ventaja es que lo puedes verificar online en un solo paso y totalmente gratis.

Ingresa a “Consulta Propiedad de la SUNARP”. Selecciona el tipo de documento, DNI o CE, ingresa la fecha de emisión y el número de documento. Das clic en realizar búsqueda y podrás tener tu número de partida registral al instante.

¿Qué datos figuran en la partida registral?

• Quienes han sido dueños pasados y actuales.
• Área del terreno y construcción
• Dirección y pisos
• Gravámenes, procesos judiciales o extrajudiciales.
• Si en algún momento fue usado como local comercial.

Ya lo sabes, puedes solicitar la copia de tu partida registral en la Sunarp de manera online. ¿Necesitas tu partida registral para solicitar un préstamo con garantía hipotecaria? Estás en el mejor lugar, gracias a Prestamype puedes obtener las mejores condiciones. Pre-califica en nuestro simulador y obtén más de S/20,000 para lo que necesites.